Что из себя представляет землеустроительная экспертиза?

Землеустроительная экспертиза — это исследование, которое проводится для исполнения измерений границ земельных участков с целью дальнейшего их использования.
Экспертиза проводится как по решению суда, а также по добровольному желанию владельца земельного участка. В обоих случаях землеустроительное исследование является независимым заключением кадастрового инженера в рамках закона и является весомым аргументом в спорах.

Судебная экспертиза
Это исследования, которые назначены судом. В ходе судебного разбирательства суд признает, что без привлечения независимых экспертов принятие решения не представляется возможным. В результате чего, стороны подают ходатайство о привлечении конкретных экспертов, таких как наша компания. Зачастую в судебном процессе такая экспертиза может стать главным доказательством.

Досудебная экспертиза
Такая экспертиза проводится по желанию собственника. Гражданин обращается к специалистам, для исполнения замеров и дальнейшего исследования сложившейся ситуации. Независимая землеустроительная экспертиза поможет Вам узнать реальную ситуацию с вашим земельным участком относительно фактических смежных границ со сведениями из государственного кадастра недвижимости, правами собственности или пользования. Эксперт предложит несколько вариантов решения проблемы. Это поможет при оформлении участка, его продажи или покупки, раздела или иных других действий.

Наши специалисты проведут исследования и проведут землеустроительную экспертизу по:

  • разделу земельного участка;
  • сравнению фактических границ земельных участков с данными Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) и с правоустанавливающими документами;
  • рецензированию заключения эксперта сторонней организации;
  • выявлению кадастровой (реестровой) ошибки;
  • разработке вариантов установления сервитутов;
  • обоснованию площади земельного участка для обслуживания здания.